賃貸ガイドライン

スキーリゾートエリアは賃貸物件が少ないということもあり、賃貸料金は高めになります。中心街からの距離、大きさ、築年数により賃貸料金は異なります。

倶知安町、ニセコ町の1LDKの平均賃貸料は35,000～45,000円です。夏場45,000～80,000円の賃貸料ならば、リゾート地であれば冬場150,000円～200,000円くらい値上がりする場合があります。

  倶知安、ニセコエリアで家、アパートを借りたい方は一度視察することをお勧めします。倶知安、ニセコの不動産会社に尋ねてみると、ひらふスキーリゾートエリアの賃貸料金の相場、空室状況など確認することができます。　質問等ありましたらNiseko Realty Sales までお尋ねください。 

不動産賃貸に必要なコスト

不動産を賃貸する場合に発生する手付金

敷金

敷金とは賃借人が契約する際に家主に支払うお金で、家賃の未払いや退去時の修繕、掃除費が発生した際に敷金から差し引かれて残りの敷金は返金されます。通常、敷金は家賃の2～3か月分です。

礼金

礼金とは賃貸契約を結ぶ際に支払うお金で、入居する物件の家主へのお礼として支払うもので、返金はされません。礼金の相場は家賃の1～2か月分です。

仲介手数料

仲介手数料とは賃貸契約を結ぶ際に支払うお金で、仲介している不動産会社に対して支払う手数料なので返金されることはありません。仲介手数料の相場は家賃の１か月分です。

家賃前払

賃貸契約を結ぶ際に支払うお金で、家賃の先払いです。返金はありません。

賃貸契約を結ぶ際、上記の手付金を支払う必要があります。手付金の金額はロケーションや賃貸不動産のタイプによって異なります。賃貸を契約する際は、家賃の3～7ヶ月が必要になります。